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星辉国际登陆 - 决战31天!房企“抢十大战”现新战情 世茂杀入TOP9

导读:最新出炉的1-11月房企销售榜单中,房企“抢十大战”出现新的战情。世茂的表现无疑为“抢十大战”增加了悬念,在外界看来,对于“重回前十”,世茂是志在必得的。正如许世坛所说,进入“抢十”的最后阶段,世茂明显提速。从世茂的公告来看,2019年的最后一个月,其还将继续保持冲刺的姿态。

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星辉国际登陆,来源:时代财经

世茂的表现无疑为“抢十大战”增加了悬念。

最新出炉的1-11月房企销售榜单中,房企“抢十大战”出现新的战情。

根据某地产研究院公布的《2019年1-11月中国房地产企业销售top100》榜单,奋战11个月的世茂成功“杀入”十强,一举拿下第9位,华润被挤到第10位,龙湖则排名第11位。而在一个月前,世茂还位居第11位,龙湖及华润置地分别以2016.2、2002亿元的销售成绩领先于它。

世茂的表现无疑为“抢十大战”增加了悬念,在外界看来,对于“重回前十”,世茂是志在必得的。今年以来,世茂显示出极强的冲刺能力,房企增速普遍放缓的情况下,其仍旧保持着约40%的增速。

事实上,早在今年8月世茂中期业绩会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛就曾向媒体预告了世茂下半年将“加速”。“今年上半年,规模排名前20的房企增速在12%,世茂的销售同比增速为39%,预计全年增速会更高。今年世茂的可售货值超4000亿元,按53%去化率即可保障全年2100亿元目标实现。”

正如许世坛所说,进入“抢十”的最后阶段,世茂明显提速。据世茂公布的销售数据显示,2019年11月,世茂实现合约销售额约为305.01亿元,同比上升60%,为今年以来单月销售额同比增速最高的一个月。而前11个月,世茂共计录得合约销售2277.3亿元,同比增幅达到47%,且提前完成了全年销售目标。

从世茂的公告来看,2019年的最后一个月,其还将继续保持冲刺的姿态。公告提到,按照此前的指引,11月世茂单月销售额较10月开始爬升,主要因为可售资源的增加以及良好的去化。12月,世茂的单月合约销售额有望继续大幅爬升,再攀新高。

与世茂一样正在为最后“出线”而做出努力的还有华润置地,尽管其尚未正式公告11月的销售成绩,但克而瑞数据显示,前11个月其销售总额为2261亿元,同比上升19%,完成全年目标的93%。

此外,华润置地多个地区公司已经喊出了年末冲刺的口号。华润置地呼和浩特公司在近日举行了一场“誓师大会”,主题为“砥砺前行,决战2019”,并且定下目标,全年销售力保达到20.4亿元。

另据每日经济新闻报道,成都华润琨瑜府项目营销总王玉亮在描述自己的生活时,曾表示正在为年末冲刺做准备,“其实我们能做的工作大多在工作日就确认好了,包括营销细节、周末活动准备等,周末的主场就是我们的项目销售现场。枪支弹药已备好,只剩最后冲刺。”

相比世茂、华润的积极,龙湖对于排名似乎并没有那么看重。自去年跨过2000亿元的规模门槛之后,龙湖对于规模的诉求明显降低。2019年,龙湖的销售目标是2200亿元,目标增幅由去年的28%降至10%。

今年的中期业绩会上,龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓指出,龙湖还是会按照自己的节奏进行销售,有信心完成全年2200亿元的销售目标,但只字未提要“力保前十”。

实际上,就在11月,龙湖推出了“双11购房狂享季”活动,该活动由11月8日持续到11月24日,龙湖旗下近200个项目的在售房源参与其中,覆盖全国40余个城市。从往年的成绩来看,双11的活动能够为龙湖带来数十亿的销售业绩,是其下半年十分关键的营销活动。

据某房地产研究院榜单显示,到11月底,龙湖的销售额为2227.2亿元,提前完成全年目标。时代财经侧面了解到,提前完成销售任务后,龙湖将继续按照此前制定的推盘计划进行销售,不会针对“抢十”做出特殊的销售安排。

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